Ч е с т н ы й    Ж К Х

Благодарим, если Вы порекомендуете этот сайт своим друзьям и знакомым 

Оплата электричества, используемого в жилых помещениях (квартирах)

Расчет оплаты услуг ЖКХ по электроэнергии для жильцов производятся на основании показаний индивидуальных приборов учета (в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг… (утв. ПП РФ №354 от 06.05.2011 г.), поданных жильцами до 25-го числа месяца. При отсутствии или несвоевременном предоставлении таких данных начисление оплаты производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Нормативы потребления услуги электроснабжения жильцами в РТ утверждены Постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 16.08.2012г №3-8/э.

Например, на нашу квартиру с 3-мя комнатами и 4-мя жильцами по прописке норматив потребления составляет 70 кВт в месяц на 1 человека или 280 кВт на семью.

Следует также отметить, что нормативы потребления услуги электроснабжения жильцами в РТ были утверждены Постановлением Кабинета Министров РТ от 09.04.2010 г. (с изм. на 26.12.2013 г.). Данное Постановление опубликовано на сайте Государственной жилищной инспекции РТ, данных об отмене данного Постановления не имеется. При этом по нормативам, утвержденным этим Постановлениям,  на квартиру с 3-мя комнатами и 4-мя жильцами по прописке норматив потребления составляет 277 кВт в месяц на семью или на 3 кВт меньше, чем по нормативу, утвержденному Постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 16.08.2012г №3-8/э.

Деление норматива на дневное и ночное потребление отсутствует.

Тарифы на оплату электроснабжения были утверждены:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Оплата услуги по электроснабжению ранее (до 2017 г.) начислялась по одноставочному тарифу без разделения на дневную и ночную зону суток по формуле:

Оплата эл. = Тариф (руб. за 1 кВт)* Норматив на 1 чел. (кВт) * Кол-во человек в квартире прописанных

В настоящее время в счете на оплату ЖКУ, предоставляемом нам УК ЖКХ, расчет оплаты услуги по электроснабжению осуществляется по тарифу, разделенному на две зоны действия: дневной и ночной.

Т.е. Оплата эл.= Оплата эл.дн.+ Оплата эл.ноч.

Оплата эл. Дн.= Тариф дневной (руб. за 1 кВт)* Данные по двухсчетному счетчику за дневн.зону (с 7.00 час. до 23.00 час.,кВт)

Оплата эл. ноч.= Тариф ночной (руб. за 1 кВт)* Данные по двухсчетному счетчику за ноч.зону (с 23.00 час. до 07.00 час.,кВт)

Возникает вопрос: какой тариф применяется, если оплата услуги считается по нормативу?

Мы не подавали данные по счетчику, так как договор с УК ЖКХ у нас отсутствует.

При этом расчет оплаты услуги по электроснабжению для нашей квартиры осуществляется следующим образом:

Оплата эл. = Тариф дневной (руб. за 1 кВт)* Норматив на 1 чел. (кВт) * Кол-во человек в квартире прописанных

В расчёте явное мошенничество

          Про тарифы на электроэнергию и техническое присоединение к электросетям, установленные в республике, в интервью «Татар-информ» рассказал первый                          заместитель председателя Госкомитета РТ по тарифам Александр Штром. Согласно его комментариям: «По умолчанию действует одноставочный тариф,                  одинаковый по всем зонам суток».

         См. https://sntat.ru/news/business/10-03-2020/vybirayte-podhodyaschiy-tarif-kak-zhitelyam-tatarstana-sokratit-zatraty-na-elektroenergiyu-5727476

Таким образом, логичнее при расчете оплаты по нормативу применить одноставочный тариф, одинаковый по всем зонам суток, т.е. тариф, который действует по умолчанию.

Разве не так?

Выбор варианта тарифа осуществляется потребителями самостоятельно. Согласно пункту 70 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 №1178, выбор производится потребителем путем направления письменного уведомления гарантирующему поставщику (энергосбытовой, энергоснабжающей организации) с даты, указанной в уведомлении.

Гражданам-потребителям, проживающим в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании у управляющих организаций (ТСЖ, ЖСК), или иных специализированных потребительских кооперативов, для смены варианта применяемого тарифа необходимо обратиться с заявлением в соответствующую организацию (см. https://kt.tatarstan.ru/kak-pereyti-na-oplatu-po-odnostavochnomu-tarifu.htm).

Следует отметить, что мы такой информации от УК ЖКХ не получали и соответственно письменного уведомления гарантирующему поставщику  и заявления в УК ЖКХ не направляли.

А выгодно ли нам осуществлять оплату за электроэнергию с использованием двухставочных данных?

Имеется такая статистика использования электроэнергии средней семьей за сутки:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Таким образом, по статистике максимальные пики нагрузки приходятся на 7.00-8.00 часов утра и 20.00-21.00 вечера. А в данные периоды расчет оплаты электроэнергии осуществляется по дневному (повышенному) тарифу.

Считается, что если в ночную зону у вас расходуется менее 30% от общего объема электроэнергии, применять двухтарифный счетчик невыгодно. Можете посчитать на собственных данных и оценить выгоду.

Передать показания по счетчику необходимо или в энергосбытовую компанию, которая является поставщиком электричества, можно в управляющую организацию, или в городской расчетный центр. Оплата по нормативу начинается с 4-го месяца отсутствия данных.

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/problemy-s-elektrichestvom/rashod-elektroenergii-v-kvartire/normativ-bez-schetchika.html   

Оплата электричества, используемого в местах общего пользования ( ОДН)

Обязанность по оплате электричества, используемого в местах общего пользования (МОП), на основании ст. 39 п.1 ЖК РФ, лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме. С 1 января 2017 года расход на общедомовые нужды (ОДН) включаются в строку «Содержание общего имущества». Оплата начисляется в зависимости от наличия или отсутствия общедомового прибора учета (ОДПУ) электричества.

Нормативы потребления услуги электроснабжения ОДН жильцами в РТ утверждены Постановлением Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам от 16.08.2012г №3-8/э (Приложение 3).

 

На основании ФЗ №261 от 23.11.2009 все дома, за исключением ветхих, аварийных и подлежащих сносу, должны быть оснащены коллективными приборами учета потребления. Формула расчета суммы энергозатрат на ОДН следующая:

P = (Vобщ– Vнп– Vип– Vн) * Sou*(Sкв/Sобщ.жил.) * T, где
Vобщ – объем потребленной электроэнергии во всем доме на основании показаний счетчика
Vнп - объем электропотребления в нежилых помещениях, не относящихся к МОП
Vип- объем потребления в квартирах с установленным ИПУ
 - объем ресурса, использованного в квартирах без ИПУ
Sкв - площадь квартиры, м2
Sобщ.жил. - площадь всех жилых помещений в доме, м2

Sои – площадь всех мест общего пользования в доме(исключая жилые), м2
– тариф на электроэнергию

Если дом не оснащен ОДПУ, тогда плата за электричество на общедомовые нужды начисляется по установленном

нормативу.

Рассчитать оплату можно по формуле:

P = Nодн* Sои* (Sкв/Sобщ.жил.) * T, где
Nодн – норматив расхода электричества на ОДН, кВт
Sои – площадь всех мест общего пользования в доме, м2

T – тариф на электроэнергию

 

А вот ответа на вопрос - 

какой тариф в данном случае нужно применять: одноставочный по логике или двуставочный: дневной или ночной (когда в основном освещение квартирных и околоподъездных площадок используется) в документах отсутствует.

И в расчетах, предоставленным нам по запросу в качестве площади, на которую производится умножение норматива и тарифа, используется общая площадь квартиры!

 

И эти рассчёты подписывают и несут персональную ответственность:

директор Калимов Олег Викторович (тел. 562-16-89)

главный бухгалтер - Давлетшина Лилия Рагитовна (тел. 562-17-05)