Ч е с т н ы й    Ж К Х

Оно усё так… Тильки трошечки не так…

(Шельменко денщик)

 

Очень много косяков «УК ЖКХ» выложено на этом сайте, про них надо знать и учитывать, но…

Не стоит лезть в дебри, заваливаться бумагами, доказательствами, выписками, доказывать, что вы граждане СССР, или иные привилегированные создания…

Как не обидно, всё это несущественная информация при разбирательстве в российском суде - "органе" оккупационной администрации...

И да, российский суд – это только частная лавочка оккупационной администрации (сами смотрите их ОГРН - он начинается на «1»). 

В американских детективных сериалах таких называют «решалы».

Не ведитесь на крики "Вы должны...", перестаньте быть стороной, которая что - либо доказывает, оправдывается и,соответственно, проигрывает. 

 

Кому конкретно Вы должны? У «УК ЖКХ» договоров нет, лицензий нет... Нарушены пункт 1 статья 162 ЖК РФ, статья 445 ГК РФ ... всё нарушено

Требуйте официальное подтверждение долгов у оппонентов (ЖКХ-ашников), пусть они оправдываются.

Пусть "управляшка" сама доказывает, что имеет на что-то право.

Четко запомните 3-4 вопроса, и требуйте предоставить информацию тем, кто от вас требует деньги или уже подал в суд.

Заставьте представится представителя «УК ЖКХ», обычно это даже не работница «управляшки» и потребуйте её доверенность.

Обычно ЖКХ-ашница показывает её только судье и что там написано и на что имеет право, фиг её знает.

Чаще всего в суде присутствует только посредница, жёстко заточенная на «деньги давай». Забирайте себе её доверенность или хоть сфотографируйте сразу эту доверенность. Будете знать, кто конкретно Вас грабит.

По любому сложному вопросу эта «посредница» прямо в зале суда звонит или wats-апит главбушке «УК ЖКХ» - она и судья не реагируют на требования прекратить.

При мне подобное прекратилось только после четвёртого требования к судье. Отражения в протоколе суда подобное поведение не нашло места.

Судья Гумирова А.М. (суд Московского района г. Казани) «реагирует» с видом «мне всё по барабану».

И Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно сделать ВИДЕО или  АУДИО запись судебного заседания и сразу выкладавайте запись на ЮТУБ, ДЗЕН.

Скоро выложу законодательство про видео в суде.

Про протокол судебного заседания.

• требуйте отдать его сразу, а не через три дня
• то, что вам отдадут поиздевавшись (и то не сразу, ещё и придётся побегать по этажам) будет очень плохого качества и отредактировано.

Далее привожу примеры того, что можно и нужно требовать.

Помните 3 - 4 вопроса, не больше.

 

1. Требуйте пояснить ПИСЬМЕННО какое именно право истца (например «УК ЖКХ»), требующего от вас что-либо нарушено!

 

Ст.131 ГПК РФ, указывает на то, что «обязательным условием предъявления любого иска является действительное либо предполагаемое нарушение прав или законных интересов истца».

Вот пусть истец, или тот, кто имеет к вам претензии, отвечает в письменной форме какое-такое его право вы нарушили… да так нарушили, что он побежал в суд

(использовать меры государственного принуждения)!  Пусть еще подтвердит факт того, что именно вы это (его право) нарушили. Возможно предмет спора,

это вообще бесплатная гос.услуга за которую с вас вымогают деньги. Или он просто посредник, и где тогда трёхсторонний договор, заверенный у нотариуса

(согласно статье №154 ГК РФ:)

Пусть «УК ЖКХ» докажет: 

• что имеет право давать кредит (где лицензия? Лицензии НЕТ и быть не может. Зато есть дикие временные пропуски в сроках и подделка документов),  
• что «УК ЖКХ» кредитовало вас – договора у вас нет и его вам не дадут ни под каким видом. 

      Или пусть водоканал, например, докажет, что вы нарушили его право продавать Вам Вашу же (народную) воду.

2. Требуйте ПИСЬМЕННОГО подтверждения документами, на основании которых у истца возникло право!

 

«УК ЖКХ Московского района г.Казани», как и все другие «управляшки» , как и вы сами, не являетесь субъектами жилищного права в МКД.  

Согласно ст. 4 ЖК РФ «Жилищное законодательство» регулирует отношения по поводу: 

• возникновения, 
• осуществления, 
• изменения, 
• прекращения права владения, 
• пользования, 
• распоряжения жилыми помещениями 
• государственного и муниципального жилищных фондов.

Никакого «частного многоквартирного жилого фонда» не предусмотрено… предусмотрены только государственный и муниципальные фонды, где вы имеете «право собственности», но не собственность.            

                      ЗАПОМНИТЕ !!!   НИКАКОЙ ВЫ  НЕ СОБСТВЕННИК   ЗАПОМНИТЕ !!!

Сами сообразите, что право собственности может быть только в государстве, но не в частной фирме.

А ООО «УК ЖКХ Московского района г.Казани» априори никаких прав собственности в МКД не имеет.

Никаких прав собственности и жилищных прав у ООО «УК ЖКХ» и других управляшек нет и не возникало.

«Жилищными правами» опять же наделены только граждане.

Заявители (управляшки, "УК ЖКХ" и прочая...) являются организациями, соответственно, у них отсутствуют жилищные права и невозможно

подать иск в защиту несуществующих прав.

Но мы имеем у себя полностью коррумпированную коллониальную администрацию... 

 

На каком основании мировые и районные суды принимают к рассмотрению дела от управляшек  - не понимаем.

И, на наш взгляд, здесь чётко просматривается коррупционная составляющая.

 

ООО «УК ЖКХ» необходимо обращаться в арбитражный суд, так как данный спор является экономическим, в силу того, что основной целью истца, согласно её Устава, является получение прибыли, а не предоставление безвозмездных услуг.

Вторым доказательством сказанному является само исковое заявление. Исковое заявление не содержит требования к суду (предмет иска) о восстановлении нарушенных прав, а содержит только требование взыскания, что недопустимо в исковом производстве.

Я не знаю ни одного случая, чтобы были требования к суду (предмет иска) о восстановлении нарушенных прав

Но судьи РФ спокойно принимают подобные заявления считая нас за юридически безграмотных людей.

В чём-то они правы.

Ходатайствуем, чтобы водоканал, горгаз и т.д. ПИСЬМЕННО (под печать и подпись) подтвердили свое право на воду, газ…

пока у них хорошо получается только подделывать подписи собственного начальства см. на сайте раздел

<Горгаз - Газовая подделка документов и подписей>.

Или как вы относитесь к чьей-то собственности на воду реки Волга?

3. Требуйте ПИСЬМЕННО подтвердить факт возникновения задолженности и законности оплаты!

 

• Может ли вообще ваша УК вести сбор денег?
• Имеет ли специальные для этого счета, лицензии ЦБ?
• Имеет ли право ваша УК требовать оплату для других организаций?
• Подтверждают ли они регрессные требования документально? Кому и сколько уплатила «УК»?

          Прочитайте ГК РФ Статья 1081. "Право регресса к лицу, причинившему вред". 

          Вроде бы немного, но очень интересно

• Где акты выполненных работ, которые предоставлены именно вам? Я, например, устал такие требовать от «УК Московского района г.Казани» директор Калимов О.В. - ГДЕ "ПРОЕКТЫ ДОГОВОРОВ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ" - полностью заполненные и подписанные со стороны "УК ЖКХ Московского района г.Казани"? - это требование статей №161 и № 162 Жилищного кодекса РФ. Счета-фактуры выставляются без всяких "Договоров управления МКД".
• Интересно, депутат Городской думы г. Казани и он же вожак квартирных слесарей-воров, подобное своим избирателям
• (избирательный округ около гимназии №75 города Казань) хоть как-то объяснял своим "избирателям"? 
• «УК ЖКХ» это частная фирма, прокладка - которая просит и требует денег. Тогда где приходно-расходные кассовые ордера? 

4. Можно потребовать письменно уточнить, в силу какого договора или в силу какого закона возникло такое требование у истца?

 

У вас нет договора с ООО «УК ЖКХ Московского района г. Казани» (подсунутые некоторым 4 листочка можно использовать как доказательство в трибунале).

И если истец требует оплат, основываясь на законе, то, учитывая:

• мошенничество с документами с основными квалифицирующими признаками
• невозможность применения Жилищного Кодекса и Постановления №354 в связи с их юридической ничтожностью (причина, нарушения в сроках публикации)

вопрос стоит о правосубъектности управляющей компании в отношении жилищных прав и споров.

И подобное очень даже наказывается  статьями №№ 324, 325, 326, 327 УК РФ - Подделка документов...

Всё, на что можно сослаться как на требование в силу закона, это Гражданский кодекс, и Закон о защите прав потребителей. НО ТАМ как раз и предусмотрен ДОГОВОР…

Нет договора (похоже, что по всей стране очень мало у кого есть) - нет разговора, и никаких прав на требование чего-либо.

Но судьи РФ это не признают и игнорируют.

Но всё равно, всегда требуйте подтвердить наличие сделки.

Всегда помните про - УК РФ Статья 305. Вынесение заведомо неправосудных приговора, решения или иного судебного акта 

1. Вынесение судьей (судьями) заведомо неправосудных приговора, решения или иного судебного акта

...

И если ссылаются на конклюдентные действия, то пусть подтверждают, что была оферта, законность тарифа, ваш акцепт, выполнение работ, и закрытие сделки бухгалтерским документом (чеком или актом выполненных работ, причём подписанным с Вашей стороны) без всего этого сделка является не закрытой и ничьих прав не нарушает.

 

 

Как пример подобных действий - Ресторан.

Вы зашли в ресторан, прочитали меню, согласились с качеством и ценой, вас обслужили, вы пообедали, оплатили. Вам дали подтверждающий чек.

Всё, сделка в так называемом конклюдентном праве совершена со всеми атрибутами оказания услуги.

Да и то, это не конклюдентное право, а более подходит под устный договор, в конклюдентном праве вы не выбираете услуги, вам их навязывают...

Если говорить о договорных нормах, которые допускают конклюдентные действия.

В ГК РФ нашёл об этом две статьи: ст.434 и ст.438.

В п.3 ст.434 и п.3 ст.438 закреплена возможность заключить договор путем совершения конклюдентных действий.

и внимание:

• Если одна сторона получила от контрагента оферту и в указанный срок совершила хотя бы частичное исполнение ее условий, это считают подтверждением сделки и действиями на заключение договора.
• В ресторане завершением сделки можно считать получение чека, а завершение сделки с УК ЖКХ - получение акта выполненных работ - который у нас отсутствует и который НЕ ОТДАЮТ ни под каким видом.

 

 

Также, в канцелярии суда подписываете и оставляете нижеперечисленные  требования, на которые НЕОБХОДИМО ответить письменно - сами решайте какие. А также все требования, какие посчитаете нужными.

Бюрократы вынуждены будут их подшить в дело. 

Только не забывайте требовать от судьи, чтобы истец ответил на них письменно и в начале судебного заседания.

Вас не колышет время суда - не уложились в это заседание, - да хоть через месяц пусть суд назначает продолжение.

<<< Второй этап