Ч е с т н ы й    Ж К Х

Благодарим, если Вы порекомендуете этот сайт своим друзьям и знакомым 

А теперь подробнее...

Для организации управляющей многоквартирным домом квалифицирующим признаком является факт наличия договора управления МКД

(условием подлежащим ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ выполнению, согласно ст. №161 и ст. №162 Жилищного Кодекса РФ).

Причем непременно в письменной форме, путем составления одного документа в двух экземплярах, подписанного всеми сторонами.

Заключение договора с собственниками также регламентировано статьями №N 492-496, 539, 540 ГК РФ.

 

Двухсторонний (Трехсторонний в нашем случае), договор — это соглашение, которое заключается с целью соединения обязательств между тремя или более лицами.

Существенные условия договора управления многоквартирным домом включают порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы (ч. 3 ст. 162 ЖК РФ).

Посредством заключения договора участники правоотношений связываются взаимными юридическими правами и обязанностями, соблюдение которых обеспечивается возможностью государственного принуждения.

"В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности" (ч.1 ст. 307 ГК РФ). 

 У мошенников из ООО «УК ЖКХ Московского района г. Казани» нет никаких документов и никаких прав. 

 

Отсутствие договоров, а именно "Договоров управления домом (МКД) заключенных в письменной форме, согласно требований ст.161 и ст.162 ЖК РФ,

лишает это юридическое лицо статуса управляющей организации.

Сейчас речь идёт конкретно о частной фирме ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района г. Казань»

  • У такой организации нет права на оказание услуг.
  • У нее нет права на обращение в суд.

 

Именно поэтому "ГОЛЫЙ" - отсутствие договоров, заключенных в письменной форме, согласно требований ст. 161 и 162 ЖК РФ,

лишает юридическое лицо ("УК ЖКХ Московского района г. Казани" в нашем случае) статуса управляющей организации.

 

Досудебная претензия:

При обращении в суд, требуем от попрошайки ООО «Управляющая компания ЖКХ Московского района г. Казань» предварительно, не менее чем за за 30 дней, представить в письменной форме для копирования, изучения, анализа и составления протокола разногласий - все документы перечисленные на сайте

<честный-жкх.рф> в разделах <честь жкх> и <Анализ Платежей>  во всех их подразделах.

 

______________________________________________________________________________________________________________________

полиция, прокуратура, судьи районного суда, администрация, жилинспекция и прочие деятели, выдающие себя за

государственных чиновников Московского района города Казани это не слышат, в глаза не видят и даже не подозревают об этом ...

И да, когда видят смартфон приходят в состояние "бился в пене параноик как ведьмак на шабаше"

Единственный документ, который, ООО "УК ЖКХ" может показать – так это древний как …    мамонта договор года так 2006, один единственный всего на одну квартиру и это на весь дом, который после Постановления Правительства РФ № 354 - ООО "УК ЖКХ" обязано было перезаключить, раз денег хочет. Это ещё в лучшем случае.

В Московском районе г. Казани - больше 560 домов, а в энном количестве квартир, живёт примерно 110 000 жителей без договоров.

По закону - проживают незаконно...

А дата регистрации ООО "Управляющая компания ЖКХ Московского района г. Казани" - 06.07.2006

 

Телефон, адрес электронной почты и другие контактные данные Общество с Ограниченной Ответственностью "УК ЖКХ Московского района" отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.

Что за два десятка лет у директора квартирных воров ООО "УК ЖКХ Московского района" времени не было выполнить статьи Жилищного Кодекса?

Старше Кодекса только Конституция Страны.

Калимов - ты сильно перенапрягся? Наверное размышлял над ящиками для собачьих фекалий?

И уж точно его величество Жилищный Кодекс внутренняя инструкция ООО-шки "управляшки" без договоров не отменяет.     

И, кроме того, 06 мая 2011 года вышло в свет Постановление Правительства РФ № 354 и которое ООО "УК ЖКХ" также благополучно проигнорировано. 

Хотя ООО "УК ЖКХ" просто ОБЯЗАНО было перезаключить договора, но увы и ах…

Плевать на законы оказалось проще. Уже двенадцатый год (сегодня 25.07.2021) времени не находится.

Хотя, как вариант, договора всё же  есть, но они нами не подписывались и значит наши подписи подделаны?.

Таких случаев сейчас полно и в интернет их вываливается всё больше и за ними стоят вполне конкретные наказания.

 

А тут ещё:

1. июльский 2020 года Пленум Верховного суда рекомендует коллегам использовать прецеденты в судебной практике.

    "Судебная практика должна быть единой по всей стране. Не может быть каких-то особенных - рязанских или уральских - трактовок закона.

    Мы должны понимать, что по типовому делу сюрпризов не будет, судьи решат, как положено, а не как им заблагорассудится".

    Российская газета - Федеральный выпуск № 156(8210)

2.  Постановление №9-П Конституционный Суд РФ (от 01 апреля 2021), принятое в соответствии со статьей 47.1 ФКЗ «О Конституционном Суде

     Российской Федерации», тем самым защитив право граждан добиваться компетентных ответов от госорганов.