Ч е с т н ы й    Ж К Х

Как заработать на помоях

Существует четкая формулировка этой услуги. Закреплена она в Постановлении Правительства РФ №354 от 06.05.2011 г.

Водоотведение - это комплекс процедур, который нужен для удаления из квартир стоков бытового вида посредством присоединительной сети. Иными словами, водоотведение – это очистка воды и удаление путем слива в канализацию.

Когда установлен счетчик, показатель рассчитывается на основе использованной воды и регионального тарифа. Иначе считается по тарифу.  Слив воды при умывании, после душа или из посудомойки – все это водное отведение. 

 

 

В РТ водоотведение регулируется на основе следующих документов:

• Федерального Закона о водоснабжении и водоотведении (N 416-ФЗ от 07.12.2011)
• Двух Постановлений Правительства РФ - ПП РФ №392 от 30.07.2004 г. и ПП РФ №344 от 16.04.2013 г.
• Приказом МСАЖКХ №132 и четырьмя Постановлениями комитета по тарифам и сборам РТ (см. раздел - Постановления по тарифам)

В квитанции за коммунальные услуги, водоотведение и канализация часто вызывают вопросы. Люди искренне считают, что канализация и водоотведение — идентичные понятия (всё … в одной трубе), и задвоение граф незаконною.

Но тут жилищно-коммунальное хозяйство находит существенные отличия ;-) - "между количеством потребленной воды и количеством воды, которая отправляется на утилизацию, есть разница — мы используем воду для приготовления пищи, поливки комнатных цветов и других нужд". При этом оплата за водоотведение считается именно по количеству потребленной воды. Это связано с тем, что отдельных счетчиков на водоотведение не существует, а нормативные акты никак не регулируют разницу.

Очень хитроседадищная мысль?

 

От государства в ответ одна словесная эквилибристика ... 

Водоотведение

• Выводит сточные воды, нечистоты из дома. 
• Выводит сточные воды за пределы населенного пункта, к очистным сооружениям. 
• Проводит очистку сточных вод.

Канализация

• Собирает и выводит сточные воды и нечистоты. 
• Очищает и обеззараживает сточные воды, нечистоты.  

Лично моё мнение - всё масло-масляное.

 

А для желающих проверить сам расчёт …

Если счётчик есть, то надо использовать формулу:

СВ = (ГВС + ХВС) х Тв, где

СВ – общая сумма к оплате;
ГВС – месячное потребление горячей воды, исходя из показания ИПУ, м3;
ХВС — месячное потребление холодной воды по прибору учета, м3;
Тв – региональный тариф.

Этот расчет отрегулирован Правительственным Постановлением от 30.07.2004 N392 «О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг». Региональный тариф для каждого субъекта РФ индивидуален.

Если счетчика нет:

В том случае, когда хозяин квартиры не установил у себя водомер, то расчет будет делаться по действующему нормативу, который каждый субъект РФ устанавливает индивидуально.

Формула расчета выглядит следующим образом:

 

Региональный норматив * количество зарегистрированных по месту людей * индивидуальный тариф субъекта * повышающий коэффициент

Казанский региональный месячный норматив составляет 12,53 м3. Он высчитывается исходя из норматива по горячей воде — 3,57 м3 и холодной – 8,96 м3.

Следует отметить, что в качестве регионального норматива по Казани применяется самый высокий нормативный показатель из Приказа МСАЖКХ РТ №131/о от 21.08.2012 г. (с изменениями на 10 сентября 2019 года): в жилых домах квартирного типа с водопроводом и центральной или местной (выгреб) канализацией с ваннами и водонагревателями и многоточечным водоразбором.

 

 

Например:

Зарегистрированные люди: 4
Казанский тариф водоснабжения равен 20,59 руб/м3.

Горячее водоснабжение отсутствует. Ванна и водонагреватели отсутствуют. Имеется газоснабжение.

Норматив потребления воды в соответствии с этими данными составляет 5,71 м3

 

А ООО "УК ЖКХ" упорно считает с учётом горячего водоснабжения, ванны (Подписанного мной акта осмотра квартиры нет). 

Тупо взяты максимальнные коэффициенты.

Повышающий коэффициент 1,5.
Следовательно, оплата водоснабжения составит: 8,96 * 4 * 20,59 * 1,5 = 1 106,92 рублей.

Если рассчитать по честным данным: 5,71 * 4 * 20,59 = 470,28 руб.

 

Предъявляемая к оплате сумма превышает расчетную сумму в  2,4 раза!

 

 

 

Вроде бы всё что можно нашёл, но как всегда есть ещё один НЬЮАНС.

Договора (Проекта договора на обслуживание МКД) у нас ни у нет, как нет его практически у всех жителей района. 

И ООО "УК ЖКХ" не даёт договор под любым предлогом. Ведь как только он появляется - мы можем требовать с "управляшки" 

вернуть деньги минимум за три года и "плюс" штраф 50%. Управляющая компания должна,  просто обязана вместе с первой же

"попрошайкой" отдавать ПРОЕКТ ДОГОВОРА (проект договора это договор в котором указаны мы, в 2 экземплярах,

подписанный и заверенный печатями со стороны ООО "УК ЖКХ").

И у нас будет месяц чтобы составить протокол разногласий со всеми вытекающими для УК ЖКХ последствиями.

 

А то получается анекдот - деньги брать можно, а договор отдавать нет...

При том, что ООО "УК ЖКХ Московского района г. Казани" сама без этого договора никто и звать её никак (см. раздел "ничего нет у ООО "УК ЖКХ"). 

 

И НИКОГДА не подписывайте ПРОЕКТЫ ДОГОВОРОВ сразу! Взяли, положили в карман и пошли читать его и проверять.

У вас есть ровно месяц, но лучше сделать ПРОТОКОЛ РАЗНОГЛАСИЙ пораньше и пропустить его через канцелярию ООО "УК ЖКХ" на 4-5 дней раньше срока.

А то напишут в нём всё что угодно.

Главное, чтобы у Вас было сразу два экземпляра проекта договора с подписями и печатями ООО "УК ЖКХ".  

И был подписаный в канцелярии "протокол разногласий"